今年上半期（１～６月）に札幌市内で売り出された新築分譲マンションは８９８戸で５年連続して１０００戸に届かなかった。１戸あたり平均分譲価格は３９０２万円で、同時期としては初めて３９００万円を超えた。地価の上昇に加え、職人不足による労務費の上昇や資材価格高騰を背景とした建築費のアップによって販売価格の上昇に歯止めが掛からない状況が続いている。成約戸数は６５０戸と、過去５年間で最も多かった。ただ、一部の大規模再開発物件の好調な売れ行きに牽引されたのが実態で、一般的なファミリー層には手が届かない状況が依然、続いている。