2023年の札幌市内の中古住宅市場は、戸建・マンションいずれも停滞し、動きの重い一年となった。
30～40代のファミリー層を中心に、ファミリータイプの4LDKや駅近物件、程度のよい築浅物件などはまだ動いているが、全体では集客や問い合わせは減少傾向。暮らし全般にわたり物価高が続き、生活防衛によるユーザーニーズの減退から、様子見するエンドユーザ―が増加したことが要因とみられる。