道内の主な自治体の宅地開発状況をまとめるシリーズ。３回目は帯広市。

２０１８年度に同市が許可した宅地開発は、18年６月にグッド住マイル（帯広市）が西10条南27丁目で開発した１件のみで、総区画数は13区画。

過去10年間の開発物件の合計は23件、５０７区画。

開発許可件数が最も多かったのは09年度の４件（90区画）。１件あたりの区画数は、17年４月に登寿ホールディングス（帯広市）が許可を得た西18条南34丁目の65区画（１万９７８１㎡）が最多。次いで16年５月のアインコンサルタント（同）の53区画（西17条南27丁目）。50区画以上はこの２件のみ。23件のうち半数の12件が20区画以下の小規模開発となっている。

住民基本台帳に基づく帯広市の19年１月１日時点の人口は16万６６８９
人。10年前に比べ１６４３人（1.0％）減少し、人口10万人以上の道内９市の中で減少率が最も低い。

帯広市は周辺の音更、芽室、幕別の３町を含めた経済圏を形成しており、過去には音更町でも活発な宅地開発が行われ、帯広市からの人口流出も多かったが、最近は同町でも市街地の宅地不足が進んでいることから人口移動には一服感がみられるという。