「40歳未満」の建て主、５年連続で７割超

土地とのセット販売の割合は74％

注文住宅受注戸数９社が計画未達成

Q.今年度上半期の事業計画達成率は？

◇総売上高（11社）

上半期の総売上高は、８割超の９社が当初計画を上回る高い水準だった。「80〜90％未満」と「90〜１００％未満」が各１社。「80％未満」はゼロ。最高は１２０％で本州系企業。最低は80％で地場ビルダー。

◇注文住宅完工高（10社）

８社（地場２社）が１００％以上で当初計画を達成。２社が「80〜90％未満」で、いずれも地場。最高は１２０％、最低は80％で、いずれも総売上高の最高、最低と同じ企業。

◇注文住宅受注戸数（11社）

当初計画を達成したのは２社（いずれも地場）のみ。「90〜１００％未満」が６社（地場１社）。「80〜90％未満」が２社（いずれも地場）、「80％未満」は１社（本州系）。総売上高、注文住宅完工高、注文住宅受注戸数のすべてを達成したのは地場ビルダーの１社だけだった。

建て主の年齢構成最多は「30〜34歳」

Q.建て主の年齢構成は？（11社）

昨年１〜11月に受注した注文住宅の建て主の年齢構成は、前年に引き続き「30〜34歳」が最多の31.4％。３人に１人の割合になる。続いて「35〜39歳」の27％。双方を合わせた30歳代の割合は58.4％で、前年調査から2.4ポイント増加した。

この結果、24歳以下も含めた「40歳未満」の割合は71.7％となり、５年連続で７割を超えた。

40歳未満の割合は、地場が71.7％、本州系が72.3％でほぼ同じ。40歳代の割合は、地場が22.1％で、本州系（17.3％）を4.8ポイント上回った。50歳以上の割合は、地場が6.7％、本州系が10.5％。

戸建用地保有区画大半が「足りない」

Q.土地とセット販売の割合は？（13社）

昨年１〜11月に受注した注文住宅のうち、土地を持たない建て主に自社保有地や販売提携地などを販売（仲介）し、そこに注文住宅を建築する、いわゆる「売り建て」方式による受注戸数の割合を聞いた。

13社の平均は74.4％で、前年調査に比べ4.1ポイント減少。最高は95.0％、最低は12.0％（いずれも地場）だった。

自社保有する戸建用地の区画数については、「ほぼ計画通り」と答えた１社の他はすべて「かなり不足」または「不足」と回答。「多い」と回答した企業は１社もなかった。戸建用地不足に歯止めが効かない状況になっている。

職人不足止まらず筆頭は木工事関連

Q.協力業者の職人は足りていますか？（13社）

「かなり不足」４社（地場１社）、「やや不足」８社（地場５社）で、「足りている」と答えたのは１社（本州系）だけだった。

不足している職種を複数回答で聞いたところ、「木工事関連」が８社（地場４社）でトップ。「基礎工事関連」と「内装関連」が各６社、「外装関連」と「屋根関連」が各１社、「その他」が２社だった。

三重サッシ採用率約４割が50％以上

Q.トリプルガラス樹脂サッシを使った住宅の割合は？（13社）

昨年１〜11月に竣工した戸建住宅のうち、トリプルガラス樹脂サッシを使った住宅の割合は、「75〜１００％未満」が４社（いずれも本州系）、「０を除く25％未満」も４社（地場３社）。全棟でトリプルガラス樹脂サッシを採用した企業が１社（本州系）、「０％」も１社（本州系）。

採用率50％以上の企業は６社（地場１社）で全体の約４割を占めた。

太陽光発電進まず地場３社が「０％」

Q太陽光発電システムを搭載した住宅の割合は？（13社）

昨年１〜11月に竣工した戸建住宅のうち、太陽光発電システムを搭載した住宅の割合は、「０を除く25％未満」が６社（地場１社）で最も多く、次いで「０％」３社（いずれも地場）だった。「50〜75％未満」の２社は地場ビルダー、「25〜50％未満」も２社で本州系企業だった。

ＺＥＨ住宅が増加基準適合率アップ

QＺＥＨの割合は？（13社）

昨年１〜11月に竣工した戸建住宅のうち、ＺＥＨまたはニアリーＺＥＨの基準を満たした住宅の割合は、「０を除く25％未満」が７社（地場２社）で最も多く、「０％」が過半数を占めた昨年に比べ増加した。「０％」が３社（地場２社）、「10〜20％未満」が２社（地場１社）、「30〜40％未満」が１社（地場）。

住宅関連支援事業ＺＥＨ活用トップ

Q昨年度に活用した住宅関連支援事業は？（13社）

昨年度に活用した支援事業を複数回答で聞いた。

トップは「ＺＥＨ支援事業」で７社（地場３社）。国を挙げてＺＥＨの普及・促進に取り組んでいるが、その成果といえる。続いて「長期優良住宅化リフォーム推進事業」で４社、「その他」で１社（本州系）が活用した。一方、「利用していない」は５社（地場３社）で、昨年に比べ補助を受けた企業が増加した。