民泊とマンスリーマンションのハイブリッド運用による収益最大化

リノベーションマンションの供給を行うスター・マイカ(本社:東京)は、民泊運営代行を行うSQUEEZE(本社:東京)と協業し、民泊とマンスリーマンションを掛け合わせた新たな不動産資産運用サービス「アップサイドシェアプラン」の提供を開始し、民泊事業に本格参入する。

アップサイドシェアプランとは、スター・マイカの子会社SMAiT(スマイト)が投資家の保有不動産をサブリース物件として借上げ、マンスリーマンションとしての運用を行う。さらに、入居者の入れ替え等の空室期間を中心に民泊として運用することで収益の最大化を目指すもの。不動産オーナーはマンスリーマンション運用に応じたサブリース賃料に加え、民泊で得た収益実績をSMAiT(スマイト)とシェアする形で受け取ることができる。