宅建業法に基づく重要事項説明時に水害ハザードマップ上における対象物件の所在地を示す水害リスクの説明義務化が始まってから一年が経つ。この間、日本各地で台風や大雨などによる災害が後を絶たず、静岡県熱海市で発生した土砂災害は記憶に新しい。地盤に対する不安は、説明義務の対象である「水害」だけでなく「盛土」や「液状化」など多岐に及んでいる。このような状況の中で、工務店は家を建てる土地とどう向き合えばいいのか。国内トップクラスの地盤調査実績を持つジャパンホームシールド（東京都）の地盤品質判定士、八島優一氏に話を聞いた。