本道の住宅業界《2023年下期》市況予想天気図② 分譲の成約率が下がり、賃貸は増える 市場調査 2023/7/30 価格上昇避け中央区以外へ 「販売価格の上昇は止まらないだろう」。札幌市内の新築分譲マンション価格について各デベロッパーは口を揃える。平均販売価格の坪単価は現状200万円前後といわれているが、「下期は220万円を超えるのでは」と予想するデベロッパーも。