道内の建売住宅市況が好調だ。2019年の建売（分譲一戸建）住宅の新設着工戸数は2595戸（前年比12.7％増）で、20年ぶりに2500戸を超えた。今年1～3月も前年同期比10.5％増と2桁増を維持している。札幌市内では建売住宅の成約戸数も増えている。調査会社によると、4月は新型コロナウイルス感染症の影響が拡大する中で前年同月比1.4倍の114戸が成約した。好調な背景には住宅需要層の意識の変化と、注文住宅業者との土地取得をめぐる争奪戦、さらに値引き販売もある。好調さは今後も続くのか。建売住宅の市場性を分析した。