住宅金融支援機構はこのほど、【フラット35】の2025年度制度改正を発表した。
4月1日（火）より、新メニューとして【フラット35】中古プラスが登場。良質な中古戸建住宅と中古マンションを取得する場合に、【フラット35】の借入金利を当初5年間で年0.25％引き下げる。現行の物件検査に加え、住戸内やバルコニー、開口部、給排水・給湯設備などに劣化等が見られないことが要件となる。
また、【フラット35】リノベについて、リフォーム工事金額の要件が撤廃される。現状Aプランが300万円以上、Bプランは200万以上が要件だが、4月以降は金額を問わない。
いずれも4月以降の物件検査申請分から適用される。